고환율시대 한국 투자 (제주도)
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전 세계가 금융시장의 불안과 내년도 실물경기의 하락 예상으로 요사이 우리나라 원 달러 환율이 1270원에서 1400원사이로 급등락을 하고 있습니다.
그러나 삼성경제연구소가 2008년 보고서에서 "주요 7개국의 교역가중치와 물가 등을 고려한 적정 원ㆍ달러 환율은 1002원 내외"라고 밝히고, 국내 CEO 대부분도 내년도 환율을 900원에서 1100원사이로 예상하고 있듯이 조만간 불안한 환율시장은 안정을 찾으리라 예상됩니다.
요사이 재외 동포 여러분들이 국내 부동산에 많은 관심을 갖고 있습니다.
국내 부동산 가격이 30~40% 하락한 시점에, 원 달러 환율까지도 30~40%절상된 지금이 가장 좋은 투자 시점이라 생각하시기 때문 같습니다.
이러한 시점에 교민 여러분께 도움이 되고자, 제주도에 관하여 소개의 글을 올립니다.
천혜의 자연환경을 가진 웰빙의 섬, 장수의 섬 제주도를 하와이와 마카오 같은 세계적인 휴양관광도시로 발전시키려는 국가정책으로 2002년 국제자유도시특별법을 제정하였고, 국방과 외교를 제외한 모든 권한을 제주도에 이양하는 제주특별자치도법을 2007년 제정하여, 앞으로 제주도를 세계적인 관광도시로 육성시키려 하고 있습니다.
제주도에 최초로 외화 1조 8000억을 투자하는 말레이시아 재계 순위 6위 버자야 그룹의 탄 스리 빈센트회장은 지금보다는 2~3년 이후를 내다보고 제주도에 투자한다고 합니다.
빈센트 회장은 “제주도는 주요 국제도시로부터 2시간 이내의 비행거리에 있는 중심지여서 성장 가능성이 높고, 환경이 깨끗해 ‘숨어 있는 보석’으로 판단했으며, 중국인들의 관광수요를 고려하면 지금이 투자적기”라며 제주도가 세계적 관광지로 도약할 것을 확신하였습니다.
제주도의 7대선도프로젝트(제주특별자치도 홈페이지 참고)와 새로운 관광단지 개발지역 중심으로 향 후 제주도의 부동산 가치는 향상되리라 믿습니다.
그러나 아무리 전망 좋은 투자지역이라도 합리적이고 시세보다 저렴하게 투자하셔야 되고, 투자금 회수기간도 고려하여 잘 선택하셔야 될 것 같습니다.
해외에서 고국의 명예를 드높이시고
어려운 여건에서도 성공하시는 재외교포 여러분의 미래 투자을 위하여
미력이나마 도움이 됐으면 합니다.
메일이나 전화로 연락주시면 제주도에 관련된 정보와 뉴스를 정기적으로 전해드리겠습니다.
감사합니다.
휴먼부동산개발 대표/공인중개사 김이석 올림
제주도 서귀포시 색달동2156-2 목조건물 2층
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